A excelência em um trabalho está nos detalhes e nos cuidados com a escolha da mão de obra, dos materiais utilizados e um planejamento adequado para as tarefas que serão realizadas.
Os projetos que envolvem empreendimentos imobiliários devem seguir normas regulamentadoras específicas do setor, para garantir uma obra segura e que atenda à finalidades pelas quais estão sendo construídas.
Por isso, a presença de profissionais capacitados é muito importante, assim como o preparo do espaço e do uso de máquinas, ferramentas e demais equipamentos que são utilizados ao longo da construção.
Nivelamento de terreno facilita a obra
A regulagem do platô onde será implantado o empreendimento imobiliário precisa passar pelo processo de terraplanagem, deixando todo o terreno plano.
A topografia pode apresentar um aclive ou declive, e o nivelamento é essencial para a própria segurança da estrutura.
Os profissionais que atuam na construção civil, como engenheiros e arquitetos, são os principais responsáveis para verificar se o corte do terreno está apropriado para receber o canteiro de obras.
Com tudo correto, é possível evitar problemas como deslizamentos, desmoronamentos e erosão de terra. O estudo do solo também é importante nessa primeira etapa dos trabalhos para a instalação do empreendimento imobiliário.
A presença de lençóis freáticos ou massa rochosa podem provocar alterações no projeto, inclusive para verificação de área de proteção ambiental e mananciais.
Por isso, a contratação de uma empresa de escavação e verificação do solo é necessária e primordial. Eles identificam a qualidade do solo e determinam as possibilidades de construção, como casas simples, sobrados, prédios e edifícios.
Comunicação visual garante segurança no trabalho
O canteiro de obras é um espaço que demanda muito cuidado, sendo obrigatório o uso de equipamentos de proteção individual como botas, capacetes, luvas e óculos para serviços específicos, como a serralheira e nas instalações elétrica.
A comunicação visual utilizada nesses ambientes deve ser desenvolvida por empresas especializada, com placa de sinalização presente desde a entrada do canteiro de obras, identificando os espaços que podem ser perigosos ou que os trabalhos podem causar choque.
A limitação dos espaços conforme o desenvolvimento das obras também apresenta agravantes, e que precisam ser sinalizados de maneira adequada.
Os equipamentos utilizados ao longo da construção do empreendimento imobiliário precisam ser identificados e operados por profissionais capacitados.
A disponibilidade de ferramentas e equipamentos de segurança individual e coletiva é de responsabilidade das construtoras e incorporadoras.
Se o serviço não for terceirizado, até mesmo a presença de andaimes para a realização do trabalho em altura precisa contar com todas as especificações técnicas de segurança.
Especialização emprega aproveitamento de material
Muitas áreas e apropriações urbanas precisam ser removidas para a chegada de um novo empreendimento. Isso ocorre nos centros urbanos, onde o desenvolvimento populacional alcança cada vez mais os limites municipais e atingem imóveis que não oferecem segurança ou uma finalidade específica.
Para atender parte dos novos projetos, empresas de demolição de paredes são contratadas para realizar os serviços que precisam de mão de obra especializada e cuidados significativos.
Essa tarefa pode atender desde casas populares em conjuntos habitacionais até edifícios de alto padrão que precisam ser adaptados para um novo projeto arquitetônico. Isso significa que prédios residenciais podem se transformar em salas para escritórios ou vice-versa.
A disposição de resíduos sólidos produzida pela demolição e retirada de entulho das obras pode ser encaminhada para empresas especializadas que aproveitam da melhor maneira possível elementos específicos.
Vale lembrar que muitos encanamentos ainda contam com uma estrutura de metal.
Além disso, há outros materiais que podem ser reaproveitados, entre eles:
- Telhas de barro;
- Madeiramento de pisos;
- Portas e janelas;
- Vidros;
- Tijolos e concretos.
A arquitetura sustentável segue uma linha que atende projetos rústicos, com elementos que podem ser transformados em móveis com finalidades distintas. Um exemplo é a adaptação de portas que viram mesas de apoio para espaços gourmets.
Madeiras recebem o tratamento adequado em oficinas de marcenaria e voltam para o mercado como bancos ou banquetas, com reforço contra pragas. Até mesmo o envernizamento e as tintas especiais escondem a origem da matéria-prima.
A empresas que trabalham com reciclagem utilizam o concreto e tijolo de cimento removido para a fabricação de britas, que se transformam em brita para a criação de bloquetes para uso em guias e piso para calçadas e passeios.
Com um projeto adequado é possível ter um reaproveitamento de muitos materiais presentes após a demolição de qualquer estrutura imobiliária.
Dessa forma a captação de recursos pode ser convertida para a construtora ou incorporadora ou mesmo os proprietários da obra.