Com o crescimento das cidades, os condomínios e grandes prédios têm se expandido. Esse processo de verticalização faz com que mais pessoas morem e trabalhem em ambientes prediais.
Já que é uma realidade muitas pessoas viverem em prédios, é importante inserir áreas externas e de lazer nesses ambientes.
Além dessas áreas, existe a figura do síndico que é importante para garantir o cumprimento de algumas normas e regras que ajudem a trazer organização e tranquilidade ao local.
Além disso, existem procedimentos de manutenção que precisam ser adotados para garantir a segurança dos espaços, principalmente, das áreas externas.
Por conta disso, nesse artigo, separamos algumas dicas de elementos e ações de segurança que podem ser feitas em áreas externas, assim como melhorar o relacionamento do síndico com os condôminos.
Elementos de segurança para as áreas externas dos condomínios
As áreas externas do condomínio são pontos em comum para todos os condôminos e por isso, precisam da supervisão e orientação do síndico sobre as formas de convívio, de modo a promover um respeito no local.
Essas áreas externas são diversas e variam a partir de cada condomínio, seu porte e localização. Essas áreas, de modo geral, compreendem a área da piscina, parque, estacionamento, churrasqueira, local de lazer, academia, local para leitura, dentre outros espaços.
Nesse artigo, falaremos sobre as áreas de estacionamento, assim como outras instalações que são necessárias nesses pontos abertos.
Primeiro, vale a pena falarmos sobre a importância de inserir uma cancela estacionamento que tenha um acionamento visual (com reconhecimento por parte da equipe da portaria) ou digital.
Isso representa dizer que no veículo no morador é inserido um dispositivo de reconhecimento digital, ou seja, quando esse morador aproximar seu veículo dessa cancela, ela abre automaticamente.
Esse processo de tornar essas ações digitais facilitam o deslocamento dos moradores, e torna o uso da cancela de estacionamento muito mais prático.
Apesar desse uso ser fundamental e bastante importante, vale ressaltar que as cancelas também precisam de manutenção e cuidados técnicos para que essa identificação ou reconhecimento sejam feitos nos condomínios.
Além da inserção da cancela, que é fundamental para facilitar a entrada e saída de moradores do prédio, outro elemento ajuda a garantir a segurança. Estamos falando do uso de uma lombada para condomínio.
As lombadas são importantes para reduzir a velocidade de tráfego em um ambiente e por isso, são recomendadas em condomínio, principalmente em locais onde há grande circulação de pessoas.
Inclusive, existe uma velocidade máxima que é aceita dentro do condomínio e que deve ser respeitada com o objetivo de garantir a segurança de todos.
Vale ressaltar que existem vários modelos de lombadas, sendo que o mais comum é o uso do concreto asfáltico para elaborar o material.
Porém, o uso da lombada de borracha para condominio tem se popularizado, por ser um material resistente, versátil, mais fácil e barato para a instalação e manutenção.
Falando em manutenção, cabe ao síndico junto com a equipe que administra o condomínio verificar os locais e pontos de manutenção preventiva que podem ser utilizados em um prédio.
Reserve um espaço de conversa com os condôminos
Outra dica que separamos neste artigo diz respeito à importância do síndico buscar ter um bom relacionamento com os moradores do local.
Em alguns condomínios, muitos síndicos apostam na criação de uma sala para conversas e até mesmo para um local de reuniões mensais com os condôminos.
Esses espaços são importantes para garantir um diálogo livre entre as partes, assim como apresentar os problemas e as soluções para aquele ambiente predial.
Para isso, é importante equipar essa sala com elementos que agreguem conforto e bem-estar. Por isso, recomenda-se o uso de uma cortina para escritorio, para agregar conforto e bem-estar ao local.
Vale ressaltar que o uso de cortinas é muito comum nas salas porque elas ajudam a controlar a entrada de luz, além de agregar privacidade.
Existem vários modelos bons como:
- Cortina de tecido;
- Cortina de persiana;
- Cortina de rolô ;
- Cortina de painel;
- Cortina de blackout.
Nesse artigo, recomendamos o uso da persiana para escritório, que é uma cortina versátil, resistente, moderna, que agrega valor ao local e ainda, que possui uma abertura regulada, podendo ser completa ou não.
Tudo isso, depende da vontade do cliente que estiver no local, em relação à disponibilidade de luz no ambiente.