A construção de imóveis é uma atividade muito importante para o desenvolvimento das edificações nas grandes cidades. O trabalho que as construtoras desenvolvem tem como objetivo criar imóveis para diferentes finalidades no dia a dia dos indivíduos.
Os arquitetos e engenheiros são os responsáveis por diversas etapas, desde a criação do projeto arquitetônico até a entrega da edificação para o cliente.
O procedimento de elaboração do projeto pode ser feito depois de algumas reuniões com o contratante para entender as suas necessidades e assim tentar reproduzir os melhores resultados.
A quantidade de cômodos, andares e materiais que serão utilizados, são alguns dos assuntos que são resolvidos nessa ocasião.
Organizar um planejamento de obra com todos os detalhes de acompanhamento das atividades, análise do terreno e outros pontos podem ser definidos para garantir o excelente desempenho e evitar problemas que possam gerar atrasos e alterações no prazo de entrega.
Serviços relevantes na construção civil
Um procedimento muito importante na obra é a planta baixa para usucapião, procedimento que consiste na elaboração de um esboço detalhado com todas as medidas do imóvel, dos cômodos, portas, janelas e todos os elementos que estão presentes na edificação.
Um processo de usucapião é, basicamente, um processo de ação jurídica que visa chamar a propriedade de um terreno onde há posse do imóvel. Basicamente, é tomar posse por tempo prolongado ou conforme o estabelecido por lei.
Após ter o documento e todas as autorizações, os responsáveis pelo projeto podem iniciar os processos de obra, ou seja, realizar uma reforma para os casos em que o proprietário não quer modificar, totalmente, o imóvel.
Em casos de reforma com demolição, ou seja, quando é necessário começar o zero, os engenheiros precisam de outra documentação.
Para fazer a demolição do imóvel é necessário solicitar uma autorização na prefeitura da cidade onde acontecerá a obra. O órgão pode conceder um aval de demolição parcial ou total da estrutura.
Depois de conseguir toda a legalização, os responsáveis devem pesquisar o serviço de máquinas e ferramentas para demolir. Existem três tipos de demolição: mecânica, por implosão e manual.
Os equipamentos que são usados nas atividades são:
- Escavadeira hidráulica;
- Robôs por demolição;
- Carregadeiras;
- Guindastes para elevação de estruturas;
- Cortador de concreto;
- Martelo demolidor;
- Marreta.
Estes são alguns dos mais utilizados para realizar uma demolição com qualidade, segurança e rapidez.
Perfurações de poços na construção
A perfuração de poço tem como objetivo fazer a captação de água que fica nos lençóis freáticos, recurso hídrico que possui excelente qualidade biológica, física e química. A utilização de água de forma privada é garantido por lei, mas requer alguns pedidos de outorga.
O processo de perfuração só pode ser feito depois de obter uma autorização que é concedida pelo DAEE (Departamento de Águas e Energia Elétrica). Somente depois de ter a licença de execução é o trabalho acontece.
Os poços artesianos são criados para fazer a coleta de água dos lençóis freáticos. O poço é composto por alguns itens: filtro, tubos de PVC (Policloreto de Vinila), pré-filtro e um conjunto de motobombas.
Com o decorrer do tempo e uso do poço, investir em uma manutenção é necessário para manter a funcionalidade. O procedimento consiste colocação de uma bomba submersa conforme as especificações do poço.
Uma limpeza é outro cuidado importante para continuar utilizando a água.
As vantagens de utilizar um poço são:
- Economia;
- Fornecimento de água contínuo;
- Contribui positivamente para o meio ambiente;
- Recurso hídrico de qualidade;
- Implantação simples.
Recursos que aumentam a qualidade da obra
O uso de materiais de boa procedência é uma maneira de potencializar o desempenho do trabalho e agradar os clientes. Nas superfícies de circulação, utilizar um revestimento monolítico autonivelante é uma excelente solução, já que não possui emendas e juntas.
Os pontos positivos deste se resume em impermeabilização, limpeza simples, requer pouca manutenção, oferece uma estética diferenciada, resistência mecânica.
Com uma única camada é possível cobrir toda a superfície do piso, deixando-o com um belo acabamento. A tubulação de aço é outro recurso que pode ser utilizado no projeto de construção com qualidade e eficiência.
Este material permite reduzir custos, possui precisão, montagem simples e gera otimização no tempo de serviço. Isto posto, o trabalho de uma empresa especializada em obra é uma maneira de ter um imóvel conforme as suas necessidades.