Uma construção deve conter diversos projetos, que atendam normas e regulamentações de cada setor que está envolvido dentro da construção civil.
Desde a terraplanagem do terreno, com a determinação de área a ser trabalhada, e onde o prédio será construído, deve-se respeitar a zona territorial municipal do local.
O planejamento urbano determina a divisão de espaços territoriais em zonas residenciais, zonas comerciais, zonas industriais e área rural.
Dentro desse escopo, as empresas que trabalham com a distribuição de energia elétrica, água e gás, determinam os sistemas de distribuição, atendendo da melhor forma possível cada setor.
Sistema de energia elétrica de empreendimentos imobiliários
No caso dos empreendimentos imobiliários que precisam contar com um sistema elétrico eficiente, que tenha a instalação eletrica como matéria-prima primordial para o funcionamento, no caso de fábricas e indústrias, que trabalham com maquinário pesado, é preciso garantir, de todas as formas, o abastecimento direto e constante.
Muitas empresas buscam alternativas no setor de fornecimento de energia elétrica, com equipamentos disponíveis no mercado, que funcionam com o uso de combustível fóssil, e que são acionados quando as concessionárias apresentam problemas no fornecimento principal.
A instalação de gerador de energia com abastecimento a diesel é bastante comum, pois entram em ação no momento que há oscilação de energia da rede elétrica principal, e podem ser funcionais, durante o período de apagão, por causas naturais, ou interrupção para conserto no sistema.
Dessa forma, a linha de produção não é prejudicada, e todos os equipamentos que dependem de uma fonte de alimentação elétrica funcionam de maneira efetiva, com o planejamento de energia elétrica funcionando de maneira plena.
Com a alternância de valores elétricos, os equipamentos que dependem desse tipo de fornecimento precisam estar seguros, com o acionamento das descargas elétricas sendo disponibilizadas de acordo com a capacidade de recebimento de cada um.
O estabelecimento ou interrupção de energia elétrica vai depender do valor de corrente no sistema em que está instalado, conforme a natureza ou as condições que se apresentam.
As cargas são variáveis, e com diferentes tensões dentro de um circuito de comando, que podem ser seccionadas em três fases, de maneira simultânea, com a presença de um contator tripolar, que vai funcionar na interrupção ou no acionamento dos motores elétricos ao qual está responsável.
Os comandos elétricos que contam com esse tipo de dispositivo, tem em suas características o suporte a elevado número de manobras elétricas, podendo ser instalado em um espaço de tamanho reduzido.
No desenvolvimento da tecnologia aplicada em todos os setores, de carros elétricos a equipamentos movidos a energia solar, as fontes de energia se alternam, a passos largos, para todos os setores, compreendendo residências, comércios, indústrias, e até mesmo a zona rural.
Com isso, a dependência apenas da energia proporcionada por hidrelétricas diminui, e sistemas considerados sustentáveis, entram no cenário de energia.
Supervisão de pontos de segurança
Mesmo com todos esses equipamentos atrelados aos sistemas de energia, tanto o fornecimento das concessionárias, quanto de sistemas secundários, é preciso ter a avaliação de profissionais especializados, para identificar os pontos que devem ter o cuidado, assim como a aplicação de instrumentos que possam garantir a segurança de todo o estabelecimento, residencial ou comercial.
A contratação de profissionais especializados no setor de segurança, para que indiquem a instalação de equipamentos de combate à incêndio, é essencial para a emissão do laudo AVCB corpo de bombeiros, que irá permitir o funcionamento pleno de um estabelecimento comercial.
A vistoria deve ser feita no local, verificando medidas estruturais, avaliações técnicas e integração organizacional, que garantem a segurança patrimonial e de acessibilidade de pessoas ao local, em casos de incêndio e pânico.
A obrigatoriedade do laudo de vistoria do corpo de bombeiros se dá nos seguintes casos:
- Construção ou reforma de estabelecimento comercial;
- Alteração da ocupação ou uso;
- Aumento de área construída;
- Regularização de áreas de risco ou edificações.
Além de extintor, hidrante e mangueira contra incêndio, os empreendimentos imobiliários devem constar do projeto, a instalação de luzes de emergência e indicação de saída de emergência, de fácil acesso.
Todos esses equipamentos devem atender as normas de segurança, conforme a implementação solicitada pela equipe técnica, e deverão passar por inspeção em tempo determinada pela funcionalidade do local, podendo variar de dois a cinco anos.