O trabalho de construção e reforma de imóveis tem muita importância para o desenvolvimento e expansão das cidades, com espaços que são usados para finalidades comerciais, empresariais e residenciais.
Na prática, as demandas que as empresas de construção civil recebem dos seus clientes são transformadas em projetos que os profissionais da área devem se responsabilizar pelo processo de criação, possibilitando o crescimento do setor.
As empreiteiras, com a sua equipe de engenheiros e arquitetos elaboram o projeto arquitetônico, que pode ser de pequeno, médio ou grande porte, conforme as necessidades e urgências dos clientes.
Este documento reúne a planta do imóvel, com os detalhes de quantidade de cômodos que a edificação terá, o planejamento da obra, os desenhos e esboços que são criados.
Depois de resolver alguns detalhes e informações importantes sobre a construção, as atividades no terreno podem ser iniciadas.
Um planejamento bem estruturado é fundamental para evitar problemas nas execuções das tarefas, atrasos e grandes prejuízos na obra que possam complicar a empresa.
A escolha de materiais de qualidade, número de ajudantes, equipamentos, máquinas e outros fatores que possam causar influência na obra são questionados pelos responsáveis durante a criação do planejamento para proporcionar ao cliente o melhor resultado possível.
Etapas importantes em uma construção
Fazer os cálculos dos gastos, análise do terreno, orçamento, estudos de viabilidade e saber a porcentagem do lucro que a empresa terá é importante para definir se o projeto será vantajoso ou não.
Do mesmo modo, definir os prazos, regularizar a obra, realizar um acompanhamento das atividades, processos de construção, acabamento e o licenciamento do imóvel são etapas fundamentais para o sucesso do trabalho.
Uma visita no terreno para analisar as suas características e o estado de conservação tem muita relevância para os engenheiros. Afinal, quanto mais informações ele obter melhor para a otimização de tempo na obra.
Nas situações em que há uma casa construída e o cliente tem a vontade de refazer o imóvel de uma forma diferente, é necessário contratar os serviços de demolição casas antigas. Esse procedimento é complexo e exige mão de obra qualificada.
Os engenheiros precisam solicitar um alvará de demolição na prefeitura da cidade onde ocorre a obra. O documento pode conceder a demolição parcial ou total.
Com a autorização em mãos, as máquinas, escavadeiras e ferramentas para o serviço podem ser levadas para o terreno e, assim, começar o serviço de demolir.
As empresas de demolição podem usar procedimentos mecânicos, manuais ou até o uso de explosivos para conseguir derrubar o imóvel.
Depois de demolir é necessário fazer a limpeza do terreno. O entulho pode ser colocado em uma caçamba de coleta, caixa específica para armazenar os resíduos e detritos.
No mercado, há várias empresas que possuem a opção de aluguel de caçamba, com excelente custo-benefício, qualidade e segurança, cuidando de todo o processo de içamento e transporte até o local da obra.
Após a caixa ficar cheia, os responsáveis pela construção ligam para a locadora para que os seus funcionários tirem a caçamba e destine os resíduos para uma empresa de entulho que poderá fazer um descarte correto, sem prejudicar o meio ambiente.
Parte estrutural da edificação
A estrutura do imóvel precisa ser feita com os melhores materiais para evitar problemas de desmoronamento.
As colunas, fundações, perfis e vigas de aço e ferro podem ser usadas para esse processo. A criação da laje é essencial pois essa estrutura tem a função de criar estabilidade e resistência na edificação.
Na construção civil há duas possibilidades de lajes: de isopor ou concreto.
Independentemente da escolha, é necessário fazer um escoramento para suporte do peso e sustentação.
O escoramento de laje de isopor é uma tarefa muito simples. Com o uso de materiais metálicos como escora, é possível conseguir um bom resultado, pois esse material é ideal para aguentar o peso.
Os benefícios em construir esse tipo de modelo de laje são:
- Redução de peso;
- Menos escoras;
- Bom desempenho térmico e acústico;
- Economia do sistema estrutural;
- Processo rápido;
- Leveza;
- Conforto.
Acabamento interno
A parte interna dos cômodos precisa de uma aplicação de revestimentos nas paredes e no chão. O teto pode receber uma instalação forro pvc, material de qualidade e que proporciona redução de custos na obra.
O pvc tem resistência à umidade, proliferação de bactérias, infiltrações e cupins. Além disso, possui durabilidade, baixo índice de manutenção e agrega praticidade na construção.
Portanto, os investimentos no trabalho de uma empresa de obras civis pode ser um excelente negócio, pois o serviço especializado pode proporcionar uma edificação resistente, personalizada e com um longo tempo de vida útil.